STAATSCOURANTBekendmaking bestemmingsplan Buitengebied Teylingen gewijzigd vastgesteld, TeylingenInhoud bestemmingsplanWijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplanTer inzageInzienDigitale versieBeroepVragen?

Naam plan: Digitale naam plan: NL.IMRO.1525.TEY01015-0401 De gemeenteraad heeft op 30 april 2015 het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen vastgesteld. Het bestemmingsplan is ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan dat ter inzage heeft gelegen, gewijzigd. Het bestemmingsplan vormt het juridische en planologische kader voor het gebruik van gronden en opstallen en de realisatie van diverse bouwmogelijkheden. Het plangebied betreft globaal het gehele buitengebied van de gemeente Teylingen. Het gebied recreatiepark “Watertuin” (Warmond) maakt geen onderdeel uit van dit ontwerpbestemmingsplan. Hiervoor is een afzonderlijk bestemmingsplan in voorbereiding. Dit geldt ook voor de Noordelijke Randweg en de N444. Inhoudelijk is het bestemmingsplan voornamelijk gericht op het vastleggen van de bestaande (en vergunde) situaties en het harmoniseren van de bouw- en gebruiksregels van de bestaande bestemmingsplannen. Ook is het bestemmingsplan afgestemd op het huidige gemeentelijk, regionale en provinciale beleid. Daarnaast zijn naar aanleiding van ingediende inspraakreacties en zienswijzen verschillende gewenste ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied mogelijk gemaakt. Ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zijn verschillende wijzigingen aangebracht in het bestemmingsplan. Het gaat onder andere om de wijzigingen zijn: • Archeologie: de regels bij de bestemmingen bollengrond zijn aangepast zodat voor grondwerkzaamheden tot een diepte van -70 Mv niet langer de archeologische waarden aangetoond hoeft te worden. • Specifieke aanduiding “natuurwaarden” is toegevoegd aan de bestemming op eiland de Strengen in Warmond. • Bij uitbreiding veehouderijbedrijven is voor de formulering met betrekking tot toename van ammoniakdepositie aangesloten bij de formulering in de Natuurbeschermingswet. • Vergroting bouwvlakken: Leidsevaart 5, Torenlaan 3 en 6, Prinsenweg 32e, Loosterweg 45a, Eikenhorstlaan 4/4a, ’s-Gravendamseweg 38a, Oude Herenweg 23, Rijnsburgerweg 44a in Voorhout en Wasbeeklaan 23 in Warmond. • Wijziging bestemming: ’s-Gravendamseweg 36d, Jacoba van Beierenweg 152, Loosterweg 45a, Frank van Borselenlaan 2 in Voorhout, Klinkenberg 15 in Sassenheim en in Warmond: Vinkenbaan 5, sloot tussen erf Zweilandpolder 3 en 7 en de passantenhaven langs Zijldijk, nabij de molen (gewijzigd in bestemming “reguliere haven”). • Aanduiding plattelandswoning: Jacoba van Beierenweg 134 in Voorhout. • Extra bouwmogelijkheid: Loosterweg 45a en Loosterweg 57 in Voorhout. • Toestaan extra nevenactiviteiten: Jacoba v Beierenweg 132b, Loosterweg 33/Berg en Daal 1-3, Teylingerlaan 13 en Akervoorderlaan 22 in Voorhout. • Aanleggen van pleziervaartuigen bij woonschepen: de lengte van maximaal 7 meter van een pleziervaartuig is opgerekt naar maximaal 8 meter voor pleziervaartuigen met een hoogte boven de waterlijn van maximaal 1 meter. • Woonschepen (sba-wo1), (sba-wo31), (sba-wo152), (sba-wo180), (sba-wo172), (sba-wo190) en (sba-wo226) zijn gewijzigd ingetekend op plankaart. • De bepalingen, dat ‘de breedte van de woonboot inclusief steigers en/of omloopsteiger niet meer bedraagt dan 1/3 van de breedte van de watergang met een maximum van 8 m.’ is komen te vervallen. • Diverse (andere) regels zijn aangepast. Het raadsbesluit en het vastgestelde bestemmingsplan ‘Buitengebied Teylingen’ inclusief alle bijbehorende stukken liggen van donderdag 11 juni 2015 tot en met woensdag 22 juli 2015 ter inzage. U kunt het vastgestelde analoge versie van het bestemmingsplan en het raadsbesluit, inclusief alle bijbehorende stukken (zoals o.a. Nota beantwoording zienswijzen), inzien bij het Contactcentrum in het Gemeentekantoor, Wilhelminalaan 25 te Sassenheim. (De openingstijden van het Gemeentekantoor zijn maandag 8.30 uur – 13.00 uur, dinsdag woensdag en vrijdag van 8.30 uur – 17.00 uur en donderdag van 8.30 uur tot 20.00 uur.) U kunt deze stukken ook inzien op www.teylingen.nl. Op de webpagina van het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen vindt u de link naar deze stukken. U komt op deze webpagina via: ‘Inwoners en verenigingen’- ‘Bouwen en verbouwen – Bestemmingsplannen’- Teylingen’ – ‘Buitengebied Teylingen’. Wij hebben de digitale versie van het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Op genoemde webpagina van het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen vindt u ook de link naar deze digitale versie. (N.B. Indien er verschillen zijn tussen de analoge en digitale versie, is op grond van artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening de digitale versie beslissend.) Van donderdag 11 juni 2015 tot en met woensdag 22 juli 2015 is het instellen van beroep mogelijk voor: • Belanghebbenden, die tijdig een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan naar voren hebben gebracht; • Belanghebbenden, die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad kenbaar te maken; • Iedere belanghebbende wat betreft de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan heeft aangebracht. Beroep kan worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Belanghebbenden kunnen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Een verzoek om voorlopige voorziening is alleen ontvankelijk als daarbij een spoedeisend belang kan worden aangetoond. Het vaststellingsbesluit treedt op donderdag 23 juli 2015 in werking, tenzij binnen die termijn naast een beroepsschrift ook een verzoek om voorlopige voorziening bij de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend. Het besluit treedt dan niet in werking voordat op dit verzoek is beslist. Heeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen met Ron van der Geest of Lindy van der Klaauw van de afdeling Ruimte. Gaat uw vraag specifiek over “woonschepen”, neem dan contact op met Koos van de Kampen van de afdeling Ruimte. Allen zijn bereikbaar via het telefoonnummer 140252. De emailadressen zijn: r.vandergeest@teylingen.nl, l.vanderklaauw@teylingen.nl, en k.vankampen@teylingen.nl.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.